02 外墙防水怎么做?

2017-10-19 14:54

暴雨之后,很多业主会发现,墙面会出现洇潮,更甚者会出现大面积渗漏问题。如果不及时解决,则会继续蔓延,导致整个墙面长期潮湿、发霉。

为什么会出现这种问题呢?

1.墙体与混凝土浇筑拼接处开裂,形成渗水通道;2.墙体防水层漏刷或未作防水;
3.墙面砖脱落,雨水侵入室内。
外墙渗水对房屋的影响非常大,如果长期不进行处理,每逢下雨天雨水就会顺着缝隙渗入室内。所以一旦发现类似迹象,应该立即开始整治。



① 将室内渗漏部位的外墙面外扩一定范围后铲除至结构基层。

② 对基层进行清洁处理,寻找并修复渗漏缺陷。

③ 设置防水抗裂复合层。

④ 进行淋水试验,合格后恢复各构造层。


1、沿外墙门窗框周边渗水

平时来说,若表面的墙出现漏水的话,那多数都是窗户附近的墙体惹起的漏水现象。这多是因为门窗框周边与砖墙接触面的裂痕没有封嵌,或虽用砂浆嵌填却不密实,常有零落和裂痕,窗洞口顶面无滴水线,雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体裂痕中砂浆不丰满,水从裂缝中渗透室内。窗台粉刷不当,水沿窗框下渗透室内。

2、施工历程的遗留疑问

若我们在施工中处分不当,没有实时将少许附着在外墙的设施等撤除的话,在必然程度上也会形成渗水通道,比方:塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆的撤除等。在墙体混凝土施工中,固定模板用的对穿螺栓,是剪力墙布局外墙渗水的紧张缘故,因为墙面子积大,对穿螺栓数目多,处分不当时,留在布局中的螺栓孔就会形成渗水通道。

3、外墙砖砌体渗漏水

若在外墙的施工中,施工人员没有认真施工、或砖缝砂浆不够丰满的话,那框架布局的围护墙与框架梁底之间,就会因砌体的沉降而发生裂痕,从而出现漏水现象。脚手架眼没有按要求堵塞好,留有渗水的通道,外墙装修面层有空鼓、裂痕时,在下雨后,雨水就从裂痕进入抹灰层而渗透内墙。

4、安置工程疑问惹起漏水

因为空调、水管等的安置都是需求在墙体打洞的,这些管道是需求穿过墙体的,若在安置中,我们没有严格把关施工质量,管道与墙体接缝片面处分不当的话,那就极易留下渗水隐患。