03 夏季暴雨来临,窗户漏水该怎么办?

2017-10-19 14:52

通过多地区的市场调查与入户市民的反馈,我们总结而出“材料不合格、安装无规范、验收不重视”几个主要原因。


就材料不合格而言,当前市场上窗户厂家品类繁多,但是常见的多数为小铺面、小作坊,这些街边店一般都是不具备相应的生产许可证,这就导致业主百姓在选择时受预算限制或者图小利、择便宜选用一些非标产品,导致型材壁厚(窗户框扇截面厚度)不达标、五金配件、密封胶质量不过关等问题,从而影响窗户结构安全和正常使用。


其次,在窗户安装的过程中,工人的专业度的参差不齐也有可能会直接影响到窗户的使用性能。比如,由于安装技术的不规范和不专业,可能导致窗户抗风压、气密性、水密性等达不到常规设计要求。当暴雨天气来临,就有可能引发窗户漏水问题。


再加上外界环境因素的影响,比如多风多雨、强紫外线、温差变化大等均可加速密封材料的老化速度,影响整体窗户的使用寿命,导致漏水问题的出现。


那么,当家中发生漏水问题时,我们该如何对症诊治呢?我们通过一个典型的案例,来与大家分享如何有效的根治窗户渗漏水问题微信图片_20210817130049.jpg微信图片_20210817130233.jpg

经管家勘察后发现

该窗户外墙无保温,漏水的主要原因是由于窗框与混凝土交接部位密封失效,雨水通过外窗台沿着密封失效部位渗入飘窗大理石板底部,造成飘窗底部长期渗水;飘窗侧墙部位同理雨水通过上沿窗框密封失效部位长期渗水造成墙体起皮及脱落现象。

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根据渗漏原因,雨虹防水维修服务的专业工程师,给出了如下维修方案:

第一步:沿窗户外侧窗框与墙体交接处,剔除原密封胶,使用壁纸刀局部清理框底的发泡填充料,深度控制在1/3~1/2,清理干净;

第二步:使用发泡填充料或速凝堵漏宝对框底进行填充密封,窗台处抹出向外的排水坡度;

第三步:涂刷雨虹200涂料做打底处理,涂刷均匀,无漏涂;

第四步:在主框与副框交接阴角部位粘贴丁基胶带,胶带与底涂层粘贴牢靠,不松动、不褶皱。背衬型密封胶带幅宽按实际窗框尺寸确定,不得低于5cm;

第五步:细部节点处理好后,沿背衬型丁基胶带纤维布涂刷屋面高弹防水涂料(涂刷时根据环境情况合理安排施工周期,上一遍完全干燥后方可进行下一遍涂刷,整体涂刷厚度保证≥1.2mm);

第六步:防水整体施工完成后,晾晒使得防水涂料达到完全干燥,条件允许时进行不低于30min的淋水检测,不渗水为合格;第七步:做好成品保护及撤场清理工作。

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